Energieausweis

Wer eine Wohnung oder ein Gebäude verkauft, vermietet, verpachtet oder verleast, muss Interessenten spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorlegen und ihn nach Vertragsschluss übergeben. Wird die Immobilie in kommerziellen Medien angeboten, gehören Kennwerte aus dem Ausweis in die Anzeige. Verstöße können mit einem Bußgeld geahndet werden.

Verbrauchsausweis – unsere Stärke

Der Verbrauchsausweis bewertet ein Gebäude anhand des tatsächlich gemessenen Energieverbrauchs für Heizung und Warmwasser über mehrere Abrechnungsperioden. Als Messdienst liegen uns diese Daten meist bereits vor. Sie ergänzen nur wenige Angaben zum Gebäude und zu Modernisierungen – den Rest erledigen wir.

Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?

Welche Ausweisart zulässig ist, hängt von Gebäudeart, Baujahr, Anzahl der Wohneinheiten, Sanierungsstand und Anlass ab. Für Neubauten und nach umfassenden Änderungen ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben, ebenso für bestimmte ältere Wohngebäude mit wenigen Wohneinheiten. Wir prüfen vorab, was für Ihr Gebäude gilt, und vermitteln für Bedarfsausweise qualifizierte Aussteller.

Neue Regeln ab 2027

Seit dem 29.07.2026 heißt das Gebäudeenergiegesetz Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Ab dem 01.01.2027 werden Energieausweise im Regelfall digital und maschinenlesbar ausgestellt und enthalten zusätzliche Pflichtangaben, unter anderem zu Effizienzklasse, Primär- und Endenergie sowie zum Anteil erneuerbarer Energien. Bereits ausgestellte Ausweise bleiben grundsätzlich zehn Jahre gültig.

Vorhandenen Ausweis prüfen lassen

Sie haben Zweifel an einem vorliegenden Energieausweis – etwa vor dem Kauf oder weil der tatsächliche Verbrauch deutlich abweicht? Wir gleichen die ausgewiesenen Kennwerte mit Gebäudedaten und Abrechnungen ab und zeigen, ob die Angaben plausibel sind.

Ihre Vorteile

✅ Verbrauchsausweis direkt aus Ihren Abrechnungsdaten
✅ Prüfung der zulässigen Ausweisart vorab
✅ Registriernummer und digitale Übergabe
✅ Aktuelle Vorgaben des GModG berücksichtigt
✅ Vermittlung von Bedarfsausweisen
✅ Plausibilitätsprüfung bestehender Ausweise